MAX
Подпишись
стань автором. присоединяйся к сообществу!
19 сентября 8
23
termometrix Жилищное строительство

В январе-августе 2015 года ввод жилья в России вырос на 9,2%

Ввод жилья в России за 8 месяцев вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,2%, до 45 млн м2, сообщает Росстат. В августе было построено 5,2 млн м2 жилья, что на 7,4% меньше показателя августа 2014 года.

«В августе 2015 года организациями всех форм собственности построено 69,7 тыс. новых квартир, в январе-августе 2015 года — 590 тыс. квартир», — говорится в докладе Росстата.

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в августе составил 523,9 млрд рублей, или 89,3% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, за 8 месяцев — 3 трлн 280,0 млрд рублей, или 91,9%. Данный показатель сократился на 10,7% по сравнению с уровнем августа 2014 года.

[читать статью полностью...]

Кстати, а вы знали, что на «Сделано у нас» статьи публикуют посетители, такие же как и вы? И никакой премодерации, согласований и разрешений! Любой может добавить новость. А лучшие попадут в наш Телеграм @sdelanounas_ru. Подробнее о том как работает наш сайт здесь👈

Источник: www.dp.ru

Комментарии 0

Для комментирования необходимо войти на сайт

все комментарии
  • 1
    Нет аватара termometrix19.09.15 13:42:32

    для сравнения, как было в докризисном-досанкционном 2013-м

    Сегодня при достаточном финансировании и развитии ипотечного рынка,желании работать со стороны экономического блока правительства,показатели могут достичь до 110-140 млн кв.м ежегодно.

    #692644 ↑
    • 3
      user78 user7819.09.15 14:16:11

      показатели могут достичь до 110-140 млн кв.м ежегодно.

      Это было бы в 2 раза больше чем лучшее достижение РСФСР и в 2.5 раза больше чем в среднем строили жилья в советское время.    

      Ввод жилья в РСФСР/России по годам, млн м2:

      до 1970 — менее 58 (1964 — 49.2)

      1979 — 55.6

      1980 — 59.4

      1981 — 59.4

      1982 — 61.1

      1983 — 63.3

      1984 — 62.4

      1985 — 62.6

      1986 — 66.2

      1987 — 72.8

      1988 — 72.3

      1989 — 70.4

      1990 — 61.7

      1991 — 49.4

      1992 — 41.5

      1993 — 41.8

      1994 — 39.2

      1995 — 41.0

      1996 — 34.3

      1997 — 32.7

      1998 — 30.7

      1999 — 32.0

      2000 — 30.3

      2001 — 31.7

      2002 — 33.8

      2003 — 36.4

      2004 — 41.0

      2005 — 43.6

      2006 — 50.6

      2007 — 61.2

      2008 — 64.1

      2009 — 59.9

      2010 — 58.4

      2011 — 62.3

      2012 — 65.2

      2013 — 69.4

      2014 — 83.6

         

      Почему в РСФСР не строили 110-140 млн кв.м жилья ежегодно? Почему в РСФСР строили меньше жилья чем в современной России в 2013 и 2014? Почему советский рекорд в 72 млн м2 жилья был поставлен лишь при Горбачеве, а до Горбачева строили значительно меньше?

      У «экономического блока правительства СССР» не было желания? Или финансирования не хватало?    

      Напомню, Россия с большим запасом побила лучше достижение РСФСР, а ведь в 80-е строили гораздо менее качественно чем сейчас (типовые панельные дома, а сейчас строят много кирпично-монолитных).

      Отредактировано: user78~15:43 19.09.15
      #692657 ↑
      • 0
        Нет аватара termometrix19.09.15 16:21:12

        Сравнение с РСФСР.

        У «экономического блока правительства СССР» не было желания? Или финансирования не хватало?

        Конечно было желания,но физические ограничения мешали: развитие остальных отраслей,усвоение Севера,развитие Центральной Азии,частичное субсидирование остальных республик СССР ,оборонка,все эти факторы поглощали огромные ресурсы,свободные фонды и запасы рабочей силы РСФСР.

        Отредактировано: termometrix~17:36 19.09.15
        #692705 ↑
        • Комментарий удалён
          • -1
            Нет аватара termometrix19.09.15 17:00:03

            Тогда масштабы были другими.И это не мои фантазии,а указы «сами знаете кто»:

            «к 2020 году страна выйдет на показатель в 100 млн кв. м жилья ежегодно."

             http://asninfo.ru/analytics/zhile-na-bumage-0 

            Мужское слово,по пацански:сказал-выполнил.

            Отредактировано: termometrix~18:29 19.09.15
            #692725 ↑
      • -1
        Нет аватара guest19.09.15 18:50:45

        Ответ таков:

        в 2014 году всего было построено 1124 тыс.квартир, в среднем по 74,8 кв.м.

        Населением за счёт собственных и заёмных средств — 268 тыс, средняя площадь — 136,5 кв.м., в это число входят преимущественно дома и коттеджи. Их площадь составляет порядка 43% от всей введенной площади. В 1990-м году их было менее 10%, а за последнюю советскую пятилетку — чуть более 7.

        Я рад, что у нас наконец-то стали строить индивидуальные дома без позорных ограничений, но именно промышленному строительству до советских темпов пока далековато.

        #692757 ↑
        • 3
          Нет аватара brat_po_razumu19.09.15 18:57:51

          Читаем словарь: промышленное строительство — это строительство проиышленных объектов, заводов-фабрик.

          Жилищное же строительство — это строительство жилых объектов. Тут Российская Федерация — превзошла лучшие годы РСФСР.

          #692760 ↑
          • -2
            Нет аватара bars_1619.09.15 20:26:25

            Ну ты для чего ерундой занимаешься? Из поста пользователя A. Tarasov понятно,что приведённые им цифры свидетельствуют о доле индивидуального жилищного малоэтажного строительства в показателях ввода жилья в РФ.

            И именно индивидуальное жилищное строительство является основным драйвером роста объёмов вводимого жилья в РФ.

            В общем ты, в очередной раз, разочаровал…

            Отредактировано: bars_16~21:27 19.09.15
            #692794 ↑
            • 2
              Нет аватара brat_po_razumu19.09.15 23:11:31

              Жилищное строительство — это строительство жилья.

              О ужос — Россия отстает по строительству хрущевок от РСФСР 1960-ых гг., это — просто позор, при Хрущеве строили гораздо больше хрущевок, не то, что сейчас,

              да? Я тебя — этим не разочаровал?

              #692835 ↑
              • -1
                Нет аватара bars_1620.09.15 00:54:53

                ты же вроде не скоморох,зачем паясничать?

                Был поднят вопрос, за счёт чего в РФ растёт сектор жилищного строительства.Пользователь A. Tarasov дал своё видение конкретно по теме. ты же начал «умничать»,по делу ничего не возразив. Этим и разочаровал…

                А достаточно открыть таблицу на сайте Росстата,чтобы увидеть во сколько раз увеличился ввод жилья населением и во сколько раз доля этого жилья выросла в общем объёме. Я бы добавил к этому ремарку, что какая-то часть в вводимом индивидуальном жилье присутствует и от дачной амнистии.

                Что касается крупнопанельного домостроения, то твой сарказм от незнания вопроса. В стране мощности крупнопанельного домостроения значительно сократились после распада союза, а оставшиеся ( по разным источникам от 40 млн квм до 50млн квм/год) используются на 25-30%. В 2013 модернизация заводов КПД оценивалась в 200млрд рублей.Это дало бы возможность дополнительно вводить в год до 30-35млн квм.

                Тем не менее доля индивидуального малоэтажного домостроения и далее будет расти опережающими темпами

                В общем,если есть что сказать по делу, то говори. А если нет,то демагогией ,будь добр, не занимайся…

                Отредактировано: bars_16~01:55 20.09.15
                #692851 ↑
                • 3
                  Нет аватара brat_po_razumu20.09.15 03:23:31

                  Панелек сейчас строится мало — не как при Хрущеве.

                  Сейчас — кирпич, монолит, срубы, брус.

                  Россия — опередила РСФСР по объему построенного жилья, а уж по качеству жилья — тут вообще не ровняй!

                  #692866 ↑
                  • -1
                    Нет аватара bars_1620.09.15 04:10:01

                    Россия — опередила РСФСР по объему построенного жилья,а уж по качеству жилья — тут вообще не ровняй!

                    Разве я хоть словом обмолвился о качестве жилья? Или подверг сомнению выросшие до рекордных значений объёмы ввода жилья? Ты это к чему вообще?

                    Я поддержал точку зрения человека, который привёл данные по индивидуальному малоэтажному строительству,показав его значительную роль в общем объёме вводимого жилья.

                    На это, как я понял, ответить тебе нечего.Что ожидаемо.

                    Изменения спроса и предложения на жилищном рынке России

                    привели к тому, что относительная доля ввода малоэтажного жилья за

                    последние 20 лет увеличилась более чем в 7 раз. Сегодня эта цифра в

                    среднем по стране приближается к 50%, а в 1990 г. она составляла чуть

                    больше 6%. По прогнозам Правительства РФ этот показатель должен

                    в 2015 г. быть не менее 60%, а в 2020 г. около 70%

                    По данным, полученным на основании прогнозов Минрегионразвития, Минэкономразвития и экспертных оценок, доля деревянных домов в России в общем объеме индивидуального малоэтажного домостроения к 2020 г. достигнет 50% и составит свыше 40 млн м2.

                    Отредактировано: bars_16~05:14 20.09.15
                    #692868 ↑
      • -2
        Нет аватара guest19.09.15 20:22:18

        Сейчас недвижимость является объектом инвестиций, а в СССР недвижимость строили для того что бы в ней жили. А сейчас дома стоят на 30-50% пустые, но кем-то купленные.

        #692792 ↑
        • 2
          Нет аватара brat_po_razumu19.09.15 23:21:40

          На нашем сайте за свои слова принято отвечать.

          Соответственно — или ссылка на данные, или извинение за ложь.

          Заведомая глупость — зачем годами держать пустую квартиру на вторичном рынке (заморозив свои деньги, они не приносят дохода, ежемесячно платя коммуналку, платя налоги на недвижимость…) — если любой желающий купит новую квартиру на первичном рынке много дешевле!

          #692839 ↑
          • -2
            Нет аватара guest20.09.15 09:13:03

            1) В яндексе в бейте «инвестиции в недвижимость», а потом вспомните сколько «подобной» недвижимости в СССР было.

            2)далее, общавшись с девелоперами разных мастей (правда до кризиса 08г) я узнал, разумеется со слов, что любое жилое здание строится из расчёта инвестиционной привлекательности людей вложивших. Выглядит это очень просто и примитивно: Есть строительная контора, которая имеет разрешение на постройку вот тут и есть инвестор готовый вложить (разумеется на разных этапах цена метра разная и чем раньше тем дешевле, а именно до продажи жилья не построенного здания, его (здание) ещё на проекте предлагают инвесторам. Это может быть группа контор инвестирующих, а может группа частных лиц желающая заработать объединённая под крылом какого-нибудь девелопера — те изначально зданием владеют девелоперы и если здание продаётся «НЕ от застройщика» оно УЖЕ на 100% принадлежит васям пупкиным у которых позже покупают частники. Тут нужно знать одно, девелопер в нашей стране это далеко не всегда застройщик, это может быть обычная контора работающая по скупке земли и привлекающая частников желающих вложиться — по этому нет зданий, особенно в столицах, где квартира не принадлежала бы ни кому — она обязательно чья-то, так устроен бизнес и кстати цену на квадрат устанавливают именно девелоперы исходя из желания заработать, а не исходя от престижа района города (эту цену, цену риска, выплачивается городу сразу после торгов и она на много меньше чем та за которую просят в конце), именно они потом будут петь песни о престиже, качестве и т. д. Мне сложно сориентироваться по Москве, но скажу за Сочи — там есть дома которым много лет, так они практически пустые до сих пор. Например Александрийский маяк — дому лет 10 уже, а до сих пор 29 квартир продают как новостройку. Новая александрия — чуть моложе — 42 квартиры… и это квартиры в которые кто-то вложился.

            Отредактировано: Денис .Капитонов~10:24 20.09.15
            #692887 ↑
        • 3
          user78 user7819.09.15 23:48:54

          А сейчас дома стоят на 30-50% пустые

          Ложь. Даже в дорогих Москве и Питере дома мгновенно заселяются уже за первый год после сдачи. Многие люди покупают квартиры еще на этапе строительства. Инвестицировать в недвижимость сейчас как раз не очень выгодно, пик цен практически достигнут.

          На могих глазах уже много новостроек сдано в разных городах России, все заселялись очень быстро. Ни разу не видел ни одного полностью построенного и сданного в эксплуатацию дома «призрака» якобы скупленного некими мифическими инвесторами для того чтобы не продавать квартиры, а просто держать их.

          Отредактировано: user78~00:55 20.09.15
          #692843 ↑
          • 1
            Нет аватара brat_po_razumu20.09.15 03:39:06

            Товарищ — просто прикидывается.

            Любую квартиру — АБСОЛЮТНО ОЧЕВИДНО — много дешевле купить на начальной стадии строительства.

            Так люди — жилье себе массово и покупают на начальной стадии строительства.

            У перепродавцов — кто жилье будет покупать, когда ЭТО ЖЕ ЖИЛЬЕ НА НАЧАЛЬНОЙ СТАДИИ — ПОКУПАТЬ МНОГО ДЕШЕВЛЕ!!!

            Отредактировано: brat_po_razumu~17:05 20.09.15
            #692867 ↑
            • -1
              Нет аватара guest20.09.15 09:32:10

              Вы меня дважды оскорбили, вы сами себя забаните или предупредите?    

              И не забудьте публично извиниться.

              Отредактировано: Денис .Капитонов~10:34 20.09.15
              #692890 ↑
              • 0
                Нет аватара brat_po_razumu20.09.15 17:08:05

                Тебе было дано время ответить за свои слова, привести ссылки. Ты это сделать отказался. Вынужден вынести тебе трехдневный бан.

                #693083 ↑
              • 1
                Нет аватара brat_po_razumu20.09.15 17:52:01

                Оказывается, ситуация гораздо хуже — выявлено создание тобою клонов и накрутка голосов (плюсов — себе, минусов — другим).

                Все эти созданные клоны будут удалены.

                #693102 ↑
          • -2
            Нет аватара guest20.09.15 09:38:35

            Вы плохо знаете этот бизнес — без инвестора дом не вырастит ни когда, вообще и в принципе.

            #692893 ↑