Я как проектировщик вижу проблемы: очень плотная планировка — окна в окна, в центре квартала должны быть школы, садики и за счет этого жилые дома раздвигаются и нет скученности жилых домов.

Закрытые с трех сторон дворы — плохая продуваемость — застой воздуха — он же воздушный карман, плохая освещенность, при близком расположении высотных домов — двор колодец с теменью и сыростью.

Из-за плотного расположения домов друг другу освещенность некоторых квартир будет не очень.

Парковки сдвинули в сторону — по опыту автовладельцы будут ставить вдоль узких проездов.

Проезды не рассчитаны с учетом зон парковки, двухстороннего проезда и возможности проезда пожарного автомобиля — а они будут заняты.

Четко не выделены велодорожки.

Разделив на зоны — запроектировали в жилой зоне скученность строений — хотя прорабатывая планировку района за счёт разницы многоэтажных и малоэтажных здании (школы, садики, торговые центры) — можно исключить скученность жилых домов и здании в отдельных зонах, раздвигая их при помощи более широких проездов, тротуаров, велодорожек, зон парковки.

Проект прям скажем не очень.