Объект построен в посёлке Октябрьском Устьянского района в рамках реализации инвестпроекта по организации лесоперерабатывающего производства на базе Устьянского лесопромышленного комплекса. Объём инвестиций, вложенных в проект, превысил 782 млн рублей.

Проект воплотила в жизнь Устьянская теплоэнергетическая компания. Компания была создана в 2011 году на базе выкупленного имущества предприятия-банкрота «Устья — лес». В состав этого комплекса входила производственная отопительная котельная 1962 года постройки, на которой произошёл пожар. Устранение последствий возгорания и стало отправной точкой в строительстве новой современной котельной, работающей на биотопливе.

Новая биокотельная обеспечит теплом более десяти тысяч жителей посёлка, её мощность рассчитана с учётом перспективного плана развития и жилищной застройки Октябрьского на ближайшие 25 лет.

В котельной установлены пять итальянских котлов мощностью 9 мВт. Их уникальность в том, что в качестве топлива можно использовать и опилки, и щепу, и кору.

Новая котельная полностью автоматизирована: в процессе разгрузки топлива не участвуют даже операторы машин, которые привезли его в котельную, а директор объекта может следить за происходящим в режиме онлайн, находясь в любой точке мира.