Ипотека в РФ
Простые правила покупки жилья, с ипотекой и без нее. И многое другое
- Публикации
- Комментарии
-
Центральный Банк России своим письмом от 30 января 2018 г. № ИН-016-41/5 разрешил банкам снижение ставки по действующим кредитам. По сути, Банк России одобрил реструктуризацию кредитов при снижении процентных ставок. Кроме этого, главный банк страны рекомендовал банкам включать в кредитные договоры условие о возможном изменении ставки при изменении Ключевой ставки.
-
По данным Банка России за 2017 год в России выдано рублевых ипотечных кредитов в количестве 1 086 939 штук на сумму более 2 трлн. рублей (2 021 398 млн.рублей).
Если сравнивать с прошлым 2016 годом, то объемы выдачи ипотеки увеличились на 37% ( за 2016 год выдача в рублях составила около 1,5 трлн.рублей).
-
За 6 месяцев 2017 года рынок ипотечного кредитования показал новые рекорды.
-
Информационно-справочный портал ipotekahouse.ru на основе данных Банка России подготовил рейтинг регионов по ипотеке 2016 года.
Оценка проводилась по восьми номинациям:
-
С 2017 года в Ивановской области возобновилось финансирование программ, направленных на улучшение жилищных условий жителей региона, сообщает официальный сайт правительства региона.
В Ивановской области реализуются две основные жилищные программы как «Обеспечение жильем молодых семей» и «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитование».
"Обеспечение жильем молодых семей«
В 2017 году на реализацию программы в областном и местных бюджетах области предусмотрено более 26 млн. рублей. Также из федерального бюджета планируется привлечь порядка 25 млн. рублей. По итогам отбора 21 муниципальному образованию региона будут предоставлены средства из федерального и областного бюджетов на реализацию этой программы. Утвержден список молодых семей — претендентов, который доведен до муниципальных образований.
«Государственная поддержка в сфере ипотечного жилищного кредитования«
На программу запланирована местная поддержка в размере 25 млн. рублей. Отбор муниципальных образований в рамках указанной программы будет проведен в марте т.г. Размер субсидии по программе теперь станет одинаковым для всех участников этой программы вне зависимости от места работы и составит не менее 25% расчетной стоимости жилья для одиноко проживающего гражданина или семьи, не имеющей детей; 30% расчетной стоимости жилья — для семей с детьми.
-
Объемы
По данным Банка России за 2016 года в России выдано рублевых ипотечных кредитов в количестве 856 344 штук на сумму 1 472 млрд. рублей (1 472 140 млн.рублей).
-
Министром финансов РФ А.Г. Силуановым 28 апреля 2015 года подписан приказ о распределении лимита средств по программе субсидирования ипотеки в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 марта 2015 г. № 220, говорится в пресс-релизе Минфина.
Общая сумму лимита составляет 400 млрд. рублей. При этом заявок от 39 кредитных организаций и ОАО «АИЖК» поступило на общую сумму почти 558 млрд. рублей.
В программе выразили желание принять участие не только крупнейшие банки, но 10 региональных банков.
По состоянию на 27 апреля т.г. банками уже выдано около 10 тыс. кредитов на сумму более 13 млрд. рублей.
Министерство финансов ранее отмечало, что по итогам реализации программы за 9 месяцев в случае необходимости установленный лимит выдачи может быть увеличен.
Напомним, что субсидирование ипотеки распространяется на покупку жилья в новостройках, и, по сути, призвано стимулировать жилищное строительство.
-
Дмитрий Медведев утвердил постановление об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков. Документ опубликован на сайте Правительства.
-
В марте 2015 г. наблюдалась положительная динамика спроса населения на кредиты. Так, по данным Объединенного кредитного бюро, например, спрос на ипотеку вырос более, чем на 30%.
Эксперты связывают это прежде всего с действиями Банка России по снижению ключевой ставки с 17% до 14%. Но наиболее яркое влияние все-таки оказал запуск государственной программы субсидирования ипотеки. Программа позволила вернуть ипотечные ставки при покупке жилья в новостройках к уровню прошлого года.
Поддержка ипотеки и рост ее объемов, в свою очередь, окажет положительное влияние и на рынок жилищного строительства.
-
В России военной ипотекой воспользовались уже 117 тысяч человек сказал Владимир Шумилин, руководитель госучреждения «Росвоенипотека» в программе «Генштаб» на «Русской службе новостей».
Глава Росвоенипотеки отметил, что накопительно-ипотечной системе для военнослужащих уже 10 лет, она запустилась в 2005 году и на сегодняшний день в системе участвуют более 320 тысяч военнослужащих.
На программу военной ипотеку оказывает влияние государственная программа субсидирования ипотеки, позволяя снижать ставку ниже предусмотренной 12%. Так например, Связь-банк установил ставку в 11% годовых. С учетом влияния программы субсидирования есть основание полагать, что доля покупок жилья на первичном рынке возрастет и по военной ипотеке.
Шумилин напомнил, что сейчас ежегодный накопительный взнос составляет чуть больше 245 тысяч рублей и он стабильно индексируется.
В банковских лидерах по выдаче военной ипотеки сейчас находятся ВТБ-24, Связь-банк и Сбербанк.
-
По данным Росстата в России всего с начала 2015 года (январь-март) было построено 18,5 млн кв.м. жилья, что более, чем на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
-
-
Покупка жилья на этапе строительства. Что нужно сделать, чтобы снизить свои риски:
