Добавить статью
Лого Сделано у нас
Блог брата по разуму

Компания Marriott открыла новую гостиницу в Иркутске

Компания Marriott увеличивает свои инвестиции в нашей стране. Сегодня, 1 ноября, компания открыла свою новую гостиницу Кортъярд Марриотт Иркутск Сити Центр:


 Источник фото: sdelanounas.ru



Это — 14-ая гостиница компании в России, третья, после Санкт-Петербурга и Казани, класса Кортъярд.

Гостиница высшего класса, но с умеренными ценами (я посмотрел, от 4.800 руб за двухместный номер, с завтраком), 208 номеров, из них 7 класса делюкс.

Отель выстроен на месте ветхих неблагоустроенных домов, жители которых получили новое жилье. Памятник федерального значения, располагавшийся по адресу ул. Гаврилова, 3, был перенесен на территорию исторического квартала «Иркутская слобода».

Более того, инвесторы за свой счет благоустроели прилегающая к гостинице площадь (уложена тротуарная плитка, установлены лавочки, высажены деревья), и отремонтировали три деревянных дома, расположенных рядом с гостиницей.


 Источник фото: hotels.com





 Источник фото: hotels.com




Компания Marriott имеет 3.150 гостиниц в 69 странах мира.

По материалам http://regnum.ru/news/economy/1462332.html,  http://www.38rus.com/more/21196/  и http://en.wikipedia.org/w...ki/Marriott_International 


гостиницы, Иркутск, туризм
  • 0
    Нет аватара Garin_
    01.11.1120:45:10
    даааааааа только ни одной фотки это рендер
    #34837
  • 0
    Bdd Bdd
    03.11.1111:07:13
    так же было и в середине октября - мимо ехал. Хотя за две недели могли уже и доделать все недоделки
    #35485
  • 0
    Нет аватара anatolio
    03.11.1114:56:26
    Вот бы нам свою гостичную сеть, чтобы на равных конкурировать с этими Мариотами и Хилтонами. А то обидно оплачивать гулянки Пэрис Хилтон .
    #35556
    • 0
      Нет аватара brat_po_razumu
      03.11.1122:06:12
      Ой, такая сеть отелей - дело настолько затратное, капиталовложения колоссальны, прибыль - так себе... На гулянку Пэрис Хилтон только и хватит... Судите сами (ссылку я дал выше): У Марриотта по всему миру - 3.150 гостиниц. Доход фирмы (не прибыль!!!) - 458 миллионов в год. По 145 тыс в среднем с гостиницы в год, копейки. Стоимость гостиницы в Иркутске - 25 МИЛЛИОНОВ долларов, плюс постоянная амортизация, зарплаты персоналу, налоги, по миллиону в год как минимум. Доходы с таких затрат - 145 тысяч. Так что судите сами, выгодное ли дело.
      #35692
  • 0
    Нет аватара brat_po_razumu
    04.11.1116:13:54
    В принципе, доходы можно легко прибросить и для этой гостиницы. Считаем: 208 номеров, при средней заполняемости в 70% (это - очень высокая цифра), на 365 дней - 53.144 человеко-дней в году. При цене номера в 150 долларов выручка составит 8 миллионов в год. ВЫРУЧКА, а не прибыль! Ну плюс выручка от сдачи в аренду помещений для конференций-семинаров. Я возьму 100 семинаров в год, расценки там - порядка 1.000 долларов в день, 100 тысяч. Итого - 8,1 миллиона выручки в год. Но ведь есть же - и огромные расходы! Во-первых, налоги. Сколько там у нас НДС? 18%. А есть еще и налог на аренду земли, и много чего еще интересного. Налог на прибыль - отдельно, уже после уплаты остальных налогов и расходов. Во-вторых, амортизация. Обычно считается, что средний срок службы - порядка 30 лет. Ну то есть стены простоят и дольше, но за это время нужно провести раза три полную окраску, смену обоев, ковровых покрытий, сантехники, телевизоров-холодильников и т.д. Порядка миллиона на амортизацию в год. Во-третьих - зарплата персоналу. Персонал такой гостиницы составляет порядка 100 человек, беру среднюю городскую зарплату, 20.000 руб в месяц, 750.000 долларов в год. Так плюс еще гостиница за персонал - в соцстрах-пенсионный фонд отчисляет. Итого - миллион, если не более. В-четвертых, коммунальные услуги, газ-электичество-вода и т.д. Для стандартной семьи это порядка 100 долларов в месяц. 146 в среднем заполненных номеров - это пусть 50 семей, 60.000 долларов. Но понятно, что в гостиницах нужно освещать-отапливать несравнимо большие помещения, беру 200.000, что тоже смешно, ну ладно. Далее. Завтраки. Пусть средний завтракающий съедает на 200 рублей, 6 долларов на 53.144 человеко-дней в году - 320.000 долларов в год. Сколько стОит постирать-высушить-выгладить комплект постельного белья-полотенец? Не знаю расценок, рублей 200, 6 долларов? Итого - 300.000 долларов в год. Ну и так далее. Там только начни считать...
    #35823
Написать комментарий
Отмена
Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,